În estul Angliei, licitațiile imobiliare regionale manifestă un interes din ce în ce mai mare în rândul cumpărătorilor pentru clădirile agricole ferme, pe măsură ce presiunea asupra locuințelor rurale crește.
„După revizuirea orientărilor privind drepturile de construcție permise, clădirile agricole goale au devenit una dintre cele mai valoroase oportunități la licitațiile imobiliare regionale”, spun vânzătorii.
Modificările legislative au crescut anul trecut pragurile asociate drepturilor de dezvoltare permise pentru cererile de pre-aprobare din clasa Q. Suprafața admisă a crescut la 483 mp. De la 4842 mp și numărul de unități admise a crescut de la trei la cinci .
Modificările legislației au ajutat dezvoltatorii, cumpărătorii de clădiri agricole în exces să ofere o încredere mai mare achizițiilor lor, ceea ce a dus la creșterea prețurilor. De exemplu, un hambar din secolul al XVII-lea enumerat în clasa a II-a din Marea Yeldham, lângă Braintree, pe patru acri cu o suprafață de peste 1.750 de metri pătrați, a adus 160.000 de lire sterline la licitație. În mod similar, o caramida de la marginea Fenstanton, Cambridgeshire, care era planificată să fie transformată în două clădiri rezidențiale, a fost vândută pentru 294.000 de lire sterline.
Prețurile depind acum mult mai puțin de faptul că site-ul are o autorizație de planificare și dacă există permisiunea de a reconstrui clădirea, spun agenții funciari și continuă că „Cumpărătorii sunt încrezători că pot ajunge la un acord într-un timp relativ rapid și să se schimbe. în limite rezonabile amenajarea și scopul clădirii. "
